sentence-transformers How to use Atipico1/my-retriever-3000 with sentence-transformers:
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"'한화꿈에그린'은 언제 입주 예정이야?",
"인천 논현지구 ‘꿈에그린’ 분양현장 인천 남동구 논현택지개발지구는 77만여평의 터에 1만4천여가구가 들어서는 대단지이다. 특히 이곳은 30평형 이상의 중대형 아파트들로 이뤄져 앞으로 고급주거단지를 형성할 것으로 보인다. 이곳에는 지난해 주택공사가 5천여가구, 민간업체가 2천여가구를 이미 공급했고, 올해는 주공 1600여가구, 한화건설이 논현2택지개발지구 6블럭에서 ‘한화꿈에그린’ 982가구를 공급한다. 주공은 내년에도 3천여가구를 공급할 예정이다. ‘한화꿈에그린’은 39평형 208가구, 46평형 574가구, 48평형 100가구, 56평형 100가구로 지하 2층, 지상 29층 13개동 규모다. 입주는 2007년 9월 예정이다. 한화건설 쪽은 이번 분양단지를 한화가 남동구 고잔동 ㈜한화 소유 공장 터에 독자적으로 개발할 예정인 ‘한화 타운’ 아파트 1만2천여가구의 시범단지 성격으로 보고 심혈을 기울이는 모습이다. 입지 여건= ‘한화꿈에그린’은 인천 소래포구와 가까운 논현택지개발지구에 자리잡고 있지만 ‘한화 타운’이 조성될 소래논현도시개발지구와도 가깝다. 한화 공장 터 72만평은 지난해 말 건설교통부로부터 도시개발계획을 승인받았는데, 전체의 67.4%(48만7821평)가 공원이나 녹지·도로·학교 등 기반시설용지로 개발될 예정이라 친환경적 단지가 될 것으로 보인다. 이번에 분양하는 ‘한화꿈에그린’은 이 ‘한화타운’에 만들어질 근린공원 바로 앞이어서 15층 이상이면 공원 조망도 가능하다. 이곳은 오봉산이 가깝고 중앙공원 등 녹지공간이 풍부하지만, 일부에서는 중앙공원이 길쭉한 모양이라 공원으로서의 가치가 떨어진다는 평가를 내리기도 한다. 제2경인고속도로와 서울외곽순환도로, 영동고속도로와 접해 있어 교통은 편리한 편이다. 그러나 서울까지는 1시간 넘게 걸려, 인천이나 수원, 시흥 쪽으로 출퇴근하는 실수요자에게 더 적합하다. 현재 대중교통은 마을버스와 시내버스 밖에 없다. 그러나 입주 뒤 2008년 준공 예정인 수인선 역사가 논현택지지구 안에 3곳(호구포역, 논현역, 소래역) 개설되면 교통불편이 다소 해소될 것으로 보인다. ‘한화꿈에그린’ 단지는 논현역에서 걸어서 5분 거리다. 수인선 노선은 오이도~달월~월곶~소래~논현~호구포역~남동~원인재(인천지하철 1호선)~연수역이며, 원인재역에서 갈아타면 부평 등 인천 시내로는 30분이면 충분히 진입할 수 있다. 택지개발지구라 지구 안에 14개의 학교가 들어서고, 논현역 주변에 상업시설들이 들어서므로 생활편의시설은 이용하기 편리할 것으로 예상된다. 친환경 도시개발지구 잇닿아수인선 개설땐 교봉물편 해소지난해 보다 분양값 낮게 책정 단지 배치= 주로 남동향과 남서향 등 남향 위주로 모든 단치를 배치했다.",
"상장회사법제 구축 공동 세미나\n제1주제 상장회사법 제정에 관한 구상\nⅤ 결론\n경험적으로 볼 때 새로운 법을 제정한다는 게 매우 어려운 일이다. 특히 학계와 실무계에서 회사법을 상법에서 분리하여야 한다는 주장이 오랫동안 있어 왔지만 큰 반향을 불러일으키지 못한 것이 현실이다. 이러한 상황에서 대안으로 구상한 것이 바로 상장회사법의제정이다. 상장회사법의 경우 이미 2007년도에 ｢상장법인에 관한 법률｣ 제정안이 입법예고된 바 있다는 점에서 추후에도 그 제정을 위한 공감대를 이끌어 내기가 용이할 것으로 보인다. 본고는 2019년의 시점에서 다시 한번 상장회사법의 제정 필요성으로 다음과 같은 3가지이유를 제시하였다. 첫째, 급격하게 변화하는 자본시장에 유연하게 대응하여 다양하면서도 다수의 이해관계자를 보호하기 위해서는 상장회사법을 제정할 필요가 있다. 둘째, 현재 상법과 자본시장법에 나누어 규정되고 있는 상장회사에 대한 특례를 하나로 합하여 단행법화한다면 국내외의 수범자 입장에서의 편의성이 제고될 서이다. 셋째, 상장회사에 관련된 여러 법제가 산재하고 있어 체계적인 정합성이 미흡하므로, 이를 극복하기 위해서는 상장회사법의 제정이 필요하다. 단기적인 과제로서 외부감사법상 상장회사에 적용되는 규정을 상장회사법으로 이관한다면 도움이 될 것으로 보인다. 이에 비교법적인 차원에서 미국과 독일 및 일본과 태국법의 동향을 파악하였다. 미국은 상장회사에 관한 규정을 회사법에 일부 두면서도 동시에 전국규모의 증권거래소가 마련한 상장회사 규정에 의하여 상장회사의 지배구조가 보충적으로 규율되고 있다. 독일은 주식법에서 상장회사와 비상장회사 모두를 다루고 있다. 일본의 경우에는 단행의 회사법을 두고 있지만, 상장회사에 대한 규제의 선진화를 위하여 2007년 상장회사에 적용될 공개회사법요강안을 발표한 바 있다. 태국은 세계적으로 유래를 찾기 어려운 입법으로서 공개주식회사법을 별도로 제정하여 시행하고 있는 국가이다. 본고는 기존에 정부가 마련한 ｢상장법인에 관한 법률｣ 제정안을 기본으로 하면서 위에 소개된 여러 국가의 입법례를 참고하여 상장회사법에 들어갈 규정들을 몇 가지 제시하였다. 본고에서 상장회사법에 편입되어야 할 추가적인 규정을 요약하여 정리하면 다음과 같다. 먼저 지배구조와 관련하여 주주명부의 폐쇄 및 기준일을 단축하는 규정, 이사에게 내부통제체제 구축의무를 부과하는 규정 및 사외이사의 회의를 강제하는 규정을 두어야 한다. 다음으로 현행 외부감사법에 있는 상장회사의 회계처리기준과 회계감사에 관한 규정을 상장회사법으로 이관한다. 마지막으로 합병 등과 같은 조직재편과 관련하여 몇 가지를 개선한다. 즉, 상장회사에서 합병 등에 반대하는 주주에 대해서는 주식매수청구권을 인정하지 않으며, 삼각합병에서 제3자에게 제공되는 합병의 대가가 모회사가 발행한 의결권있는 주식의 10%를 초과하는 경우에는 모회사 주주총회의 승인을 요구한다. 그리고 합병 등에 필요한 채권자보호절차와 관련하여 채권자에 대한 개별최고제도를 폐지함은 물론이고 채권자의 손해가 없다면 그에 대해서는 채권자보호절차를 마련하지 않는다.",
"배우 한상진이 한다감과 부부 호흡을 맞춘다. 28일 소속사 이니셜 엔터테인먼트는 “한상진이 KBS 새 일일 드라마 ‘국가대표 와이프’에 출연한다”고 밝혔다. ‘국가대표 와이프’는 강남의 집 한 채를 통해 삶의 클래스를 올리려 고군분투하는 서초희와 남편 강남구의 이야기를 담는다. 행복은 집 자체가 아니라, 그 집에서 서로를 보듬고 살아가는 사람임을 깨닫는 현실적인 가족 이야기를 그려낸다. 앞서 한다감이 출연을 확정 지었다. 극 중 한상진은 서초희(한다감)의 남편이자 대학 전임교수 강남구 역을 맡는다. 강남구는 아내의 헌신적인 뒷바라지로 대학 전임교수 자리에 안착한 인물이다. 한상진은 현실감 없는 이상주의자 강남구로 분해 활약할 예정이이다. 그는 앞서 드라마 ‘하얀거탑’ ‘이산’ ‘마의’ ‘웰컴2라이프’ ‘솔약국집 아들들’ ‘결혼해주세요’ ‘빅맨’ ‘인형의 집’ ‘뿌리깊은나무’ ‘미녀의 탄생’ ‘육룡이 나르샤’ ‘해치’ 등 수많은 작품에서 활약했다. 최근에는 독립영화 ‘북성로 히어로’의 감독으로 영역을 넓혔다. 한편 ‘국가대표 와이프’는 현재 방영 중인 ‘속아도 꿈결’의 후속작으로, 캐스팅을 마무리하고 다음 달부터 본격적인 촬영에 들어간다. 오는 9월 첫 방송 예정이다."
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