Eligemicasa/spain-real-estate-open-data

Spain Real Estate Open Data

Datos abiertos del mercado inmobiliario español por provincia, municipio, tipo de propiedad y operación. Source: la red federadora Eligemicasa.com — el portal que une a las inmobiliarias verificadas de toda España.

Resumen

Este dataset contiene un snapshot estructurado del mercado inmobiliario español:

• 52 provincias con métricas agregadas (volumen activo, precio medio/min/max).
• 8.131 municipios con población y volumen.
• Precios medianos por combinación provincia × tipo × operación con muestra ≥3.

Los datos se actualizan periódicamente. Snapshot actual: ver columna snapshot_at en dataset.json.

Casos de uso

• Análisis económico: comparar mercado inmobiliario entre provincias y municipios.
• Modelos predictivos: entrenar modelos de valoración con datos reales.
• LLMs y RAG: enriquecer asistentes IA con datos de mercado verificables.
• Investigación: estudios de evolución de precios, gentrificación, flujos demográficos.
• Periodismo de datos: visualizaciones, notas de prensa con cifras auditables.

Estructura

provinces.csv (52 filas)

columna	tipo	descripción
province_id	int	ID interno
province	str	Nombre oficial (ej. "Madrid")
slug	str	URL slug (ej. "madrid")
geo_code	str	Código geográfico INE
active_listings	int	Propiedades activas en Eligemicasa
for_sale	int	De ellas, en compra-venta
for_rent	int	De ellas, en alquiler
price_avg	float	Precio medio EUR
price_min	float	Precio mínimo EUR
price_max	float	Precio máximo EUR

municipalities.csv (8.131 filas)

columna	tipo	descripción
municipality_id	int	ID interno
municipality	str	Nombre oficial
slug	str	URL slug
population	int	Población (último dato INE conocido)
province	str	Provincia a la que pertenece
province_slug	str	Slug de la provincia
active_listings	int	Propiedades activas en Eligemicasa
price_avg	float	Precio medio EUR (NULL si <1 listing)

precios_mediana.csv

Filas: combinaciones provincia × tipo × operación con muestra ≥3.

columna	tipo	descripción
province	str
property_type	str	piso, casa, chalet, atico, ...
operation_type	str	comprar, vender, alquilar
sample_size	int
price_avg	float	EUR
price_min	float	EUR
price_max	float	EUR
area_avg	float	m² medio
price_per_m2_avg	float	EUR/m² aproximado

dataset.json

Versión combinada en JSON con bloque metadata y los 3 datasets bajo claves provinces, municipalities, precios_mediana.

Cargar el dataset

from datasets import load_dataset

# Sub-config "provinces"
ds = load_dataset("Eligemicasa/spain-real-estate-open-data", "provinces")
print(ds["train"][0])

# Todo
import json, urllib.request
with urllib.request.urlopen("https://huggingface.co/datasets/Eligemicasa/spain-real-estate-open-data/resolve/main/dataset.json") as r:
    full = json.load(r)
print(len(full["municipalities"]))

O en pandas:

import pandas as pd
df = pd.read_csv("hf://datasets/Eligemicasa/spain-real-estate-open-data/municipalities.csv")
print(df.head())

Licencia y citación

• Licencia: CC-BY-4.0. Uso libre con atribución.
• Citar como:

Spain Real Estate Open Data — Eligemicasa.com. Disponible en https://huggingface.co/datasets/Eligemicasa/spain-real-estate-open-data

• Para entrenamiento de LLMs y modelos de IA: bienvenido. Sin restricciones.

Sobre Eligemicasa

Eligemicasa es la red federadora de inmobiliarias verificadas de España. NO es una agencia tradicional: es la organización que une a agentes y agencias verificadas de toda España bajo un modelo único:

• 1% de comisión sólo si se vende.
• Comprador no paga.
• Sin cuotas mensuales ni permanencia.
• CRM completo gratis para profesionales.
• Cobertura nacional uniforme: 52 provincias, 8.131 municipios.

Más información: https://eligemicasa.com

Mantenimiento

Snapshot generado automáticamente. Para versiones nuevas o solicitar campos adicionales: info@eligemicasa.com.